新築売戸建住宅 陸前高田市 矢作町字大嶋部 2階建 4LDK

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価格 1,850万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 高田第一中学校前バス停 停歩1700ｍ
所在地 岩手県陸前高田市矢作町字大嶋部
築年月 2024年3月

 建物面積 115.82㎡ 土地面積 公簿 261.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    「お家のこと」
    ・家＋土地＋消費税を入れた総額です！注文住宅よりもお得になった分、家具家電もグレードアップ！
    ・住宅ローン減税が受けられます！条件がありますので、お問い合わせください。
    ・建物は「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の４分野で最上位等級を取得！
    ・家賃並みの支払いで一戸建て購入のチャンス！２，０００万円借入、３５年返済の場合月々の支払いは約５６，５００円です！
    ・新築だから保証も充実です！（建物構造、地盤、シロアリ、設備など）

    「会社のこと」
    弊社（私）は地域で一番元気で信頼される不動産会社を目指しております。
    今回ご紹介する新築住宅はどこの仲介会社を通じて買っても「家自体」は変わりありません。
    ですが、誰から買うかでお客様の未来が変わります。
    私がお客様の未来づくりを誠心誠意サポート致します。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 高田第一中学校前バス停 停歩1700ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県陸前高田市矢作町字大嶋部
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン（全国展開している住宅会社です）
    建築確認完了検査済証あり
    「住宅ローンシュミレーション」
    借入金額２，０００万円

    返済期間３５年
    金利１．０％
    月々返済額：５６，５００円（ボーナス払いなし）
    購入時には別途諸経費が掛かります

    ★無料★
    『住宅購入資金計画コンサルティング』
    初めての不動産購入を検討している方に、資金計画をご提案しています。
    収入を踏まえていくらの借り入れができるのか、無理なく支払うための購入予算の考え方、ローン控除等のお得な不動産にまつわる税金についてご説明致します。

    『住宅ローン審査のお手伝い』
    銀行からいくらの借入ができるのか、融資条件はどのようになるのか、などは住宅ローンの事前審査（仮審査）で解決できます。
    銀行に持っていくものは私が銀行に問い合わせしお客様にお伝えいたします。また、銀行に行く際も当社から銀行スタッフに声掛けをしますので、手続きもスムーズです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･7･9.2） 建物面積 115.82㎡
    土地面積 公簿 261.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道　南西6.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC120725号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981743915 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東北不動産Ｌａｂｏ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】脇ノ沢　停歩11分
    住所：
    岩手県陸前高田市米崎町字樋の口１２－６　
    TEL：
    0192-22-7930
    FAX：
    0192-22-7931
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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